凤台宾馆可以打造成广元橘子洲头吗

TbI_铝行的意义

咨询下广元旅游局“

   广元风景很好，景点也不错，但是景点与景点之间相距很远，现在打造的沿江风景很美了，能否把凤台宾馆可以拆掉吗？看了下也是国资，在湖心岛打造一个武则天雕像”类似长沙橘子洲头，琴台那个位置类似恰同学少年，刚好观望，

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来自豆包数据，怎么好的地段，一年盈利才300万左右，确实有点少了！关键商务政务接待的客源占大比例，如果没有这方面，还会亏损，资源有点浪费
二、是否盈利
官方动态：2024 年春节 “量价齐升”，客房收入同比 + 42%，餐饮 + 6.27%，明确开门红、持续增收。
工商年报：
2022 年营收：2213.41 万元
2023 年营收：4179.42 万元（同比 + 88.8%，恢复性高增长）
结论：正常盈利，无亏损公告；作为市属重点国企接待酒店，现金流稳定、亏损概率极低。
三、利润估算（无公开精确值）
酒店行业（自有物业、四星级、政务 + 商务）口径：
GOP 率（营业毛利）：35%–45%
净利润率（税后，含折旧）：5%–10%
按 2023 年4179 万元营收推算：
年 GOP：约1463–1881 万元
年净利润：约209–418 万元（取中值约300 万元）
国企特点：承担政务接待、折旧摊销高，账面净利润偏保守，现金流利润更高。

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市委市政府的宾馆，前几年才改造了的，你说拆了？而且就南河河道的条件，估计你的建议可行性不高。